個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下:
還款期數(shù)=貸款年限×12
如以商業(yè)性貸款20萬元,貸款期為15年,則每月等額還本付息額為:
月利率為5.58%÷12=0.465%,還款期數(shù)為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款1642.66元,15年后,20萬元的借款本息就全部還清。
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下:
還款期數(shù)=貸款年限×12
如以商業(yè)性貸款20萬元,貸款期為15年,則每月等額還本付息額為:
月利率為5.58%÷12=0.465%,還款期數(shù)為15×12=180(月)
即借款人每月向銀行還款1642.66元,15年后,20萬元的借款本息就全部還清。