43歲，公積金貸款，頂多能貸二十年，如果是女同志的話，可能只能貸十年左右，因?yàn)榕就诵輹r(shí)間早，退休以后工資比在職時(shí)候低了不少，銀行會(huì)對(duì)客戶進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，這樣能夠按時(shí)還上房貸的利率小了，風(fēng)險(xiǎn)就高了。
買房子首付已經(jīng)掏空了所有積蓄，退休以后還要用退休金生活，年紀(jì)大了，生病去醫(yī)院吃藥是常事。
所以這么大年紀(jì)，能讓孩子貸款，盡量讓孩子貸款，你可以幫襯孩子一把。
公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；
配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；
公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。