9月21日訊 彭博援引知情人士消息稱，中國央行會同銀監(jiān)會近期要求各地監(jiān)管部門，指導(dǎo)銀行規(guī)范個人消費貸款，防止消費貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。央行的要求重點針對一線和熱點房地產(chǎn)城市。
央行近期發(fā)現(xiàn)，今年以來，至少有數(shù)千億元人民幣資金違規(guī)通過個人消費貸款，流入房地產(chǎn)市場。但是，知情人士不清楚央行和銀監(jiān)會通知的具體日期。
近期，北京、廣州、深圳陸續(xù)發(fā)布有關(guān)消費貸政策。中國人民銀行廣州分行、中國銀監(jiān)會廣東監(jiān)管局共同發(fā)布的“關(guān)于消費貸管理、防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場”紅頭文件。文件中明確規(guī)定，原則上將不發(fā)放超過100萬元或期限超過10年的個人綜合消費貸款。
深圳多家銀行普遍扎緊消費貸“口子”，大多數(shù)銀行已將長期消費貸年限調(diào)至5年，部分銀行由于額度緊張或風(fēng)控原因，在5年基礎(chǔ)上進一步縮短年限甚至?xí)和ＯM貸。
北京多家銀行要求貸款20萬以上額度客戶需要補交材料，同時多家股份制銀行也表示，消費貸流向房地產(chǎn)的情況已經(jīng)出現(xiàn)，所以在資金流向以及貸后回訪等流程中將加大力度，嚴(yán)格杜絕消費貸另為他用。部分銀行已著手向消費貸客戶征集貸款用途證明材料，其中包括：貨單、發(fā)票、合同、轉(zhuǎn)賬憑證等。
易居房地產(chǎn)研究院19日發(fā)布最新研究報告收集北京等16個典型地區(qū)數(shù)據(jù)顯示，今年3月以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩(wěn)中有升的零售額同比，預(yù)計新增異常短期消費貸款金額約3700億元，估計其中至少有3000億流向樓市，約占新增短期消費貸款總額30%。