貸款沒辦下來第一你的手續(xù)都是否齊全你的還款能力是否可以達(dá)到，二是不是別的信用卡有逾期沒還的，還有就是你自己以前是否有貸款還沒有還清。最后就是開發(fā)商說的大產(chǎn)權(quán)的房子，但是房產(chǎn)證辦不下來，也就是銀行沒有抵押那就是貸款也就辦不下來。征信有問題貸款也貸不下來的