男的能貸25年，女的20年

申請貸款業(yè)務的條件：

年齡在18到65周歲的自然人；

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

銀行規(guī)定的其他條件。

購房貸款期限最長是30年。\r 但還會有其他限制，比如：\r 借款人的年齡+貸款的期限＜65/70歲，已知最高不超過75歲；\r 房子的年齡+貸款的期限＜45/50年，已知最高不超過75年；\r