第一步貸款咨詢
借款申請人到原商貸銀行咨詢，領取《個人住房公積金轉貸資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交原商貸銀行：
第二步提交申請
1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件;
4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》(二手房商貸轉公積金貸款);
6、房屋產(chǎn)權共有人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結書;
7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
第三步貸款受理
3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;
4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;
5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。
第四步簽訂合同
借款申請人與原商貸銀行簽借款(抵押)合同;同時在銀行指引下與管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
第五步預存資金
借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業(yè)貸款。
第六步貸款發(fā)放
管理中心發(fā)放貸款資金，由轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存資金同時結清原商業(yè)貸款。
第七步辦理抵押
由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉公積金貸款抵押登記手續(xù)(此程序由擔保公司辦理)。
第一步：首先到公積金管理中心領取申請審批表。
第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。
第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點。
第四步;借款申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，
第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權證，他項權利注銷申請表交給擔保公司(總部或設在個委托銀行的網(wǎng)點)
第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)。
第七步：委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司，
第八步：擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權利登記手續(xù)。
第九步：擔保公司通知借款人取回房屋所有權證。
第十步：借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金(借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人)。
1、貸款申請人到公積金管理中心咨詢，領取相關表格，提出商轉公貸款書面申請；
2、公積金管理中心根據(jù)貸款申請人提供的資料，進行貸前調(diào)查工作；
4、公積金管理中心審批同意貸款后，通知貸款申請人在15工作日內(nèi)結清原商貸并注銷原抵押；
5、申請人持公積金管理中心要求的資料，到公積金管理中心簽訂合同，發(fā)放貸款