如果想要使用公積金付首付的話,可以先以其他的名目將公積金提取出來(lái),然后使用提取出來(lái)的金額支付房子的首付款。
不可以
不能用 公積金貸款 來(lái)付首付, 貸款是在購(gòu)房付了首付款后才能給貸的。也就是說(shuō) 公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出,但不能提取出來(lái)作為購(gòu)房的首付款,無(wú)論是公積金貸款還是 按揭貸款 ,首付都是要先付的。
購(gòu)房時(shí)公積金可以付首付款的。如果購(gòu)買(mǎi)的是您所在城市的保障性住房,那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的,如果不是保障性住房,則只能自己出首付,然后走提取公積金手續(xù)。另外買(mǎi)二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。
員工的公積金貸款買(mǎi)房是不可以付首付,只要是員工需要購(gòu)買(mǎi)住房,在員工一次性購(gòu)房資金不足的情況下,是可以選擇用自己的公積金買(mǎi)房。這里是問(wèn)?公積金可以付首付嗎?
答,公積金貸款買(mǎi)房只有簽訂了購(gòu)房合同后才可以付首付,所以公積金不可以付首付。
不能,住房公積金不能支付首付。買(mǎi)房使用公積金的情況下,使用要在發(fā)生買(mǎi)房行為之后,申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房也是需要先簽訂購(gòu)房合同后才能去辦理貸款手續(xù)。
通常辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候,首付都是要求是自籌資金,所以貸款人首付不夠的話可以找親友借錢(qián)湊齊補(bǔ)足。
公積金一般是不能拿來(lái)交首付的,而是要先買(mǎi)房再“報(bào)銷”。但部分城市可以做到公積金交首付,具體得看你當(dāng)?shù)卣吡恕?/p>
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
不可以作為首付付款
公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”,即只有在購(gòu)房行為佰發(fā)生后才可以提取公積金。
如果是貸款購(gòu)房的話,可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、度購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還知款壓力。
公積金里的錢(qián)不可以用于支付首付。
公積金的使用原因是先消費(fèi)后提取,即用戶發(fā)生了購(gòu)房的行為后,才可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。不過(guò)實(shí)際情況通常是用戶滿足其他的公積金提取條件,將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來(lái)后,再使用提取的資金支付購(gòu)房款首付,只要銀行沒(méi)有監(jiān)測(cè)到,通常也可以實(shí)現(xiàn)。
住房公積金不能支付首付。
公積金的一般使用原則是“先消費(fèi)后提取”,這就意味著只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。如果借款人通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房,需要先消費(fèi)后提取,也就是先用自己的錢(qián)支付首付款,然后再攜購(gòu)買(mǎi)的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房屋要產(chǎn)生實(shí)際行為后,才能提取公積金。