貸款下來后，如果是一手房，就到銷售商處開全款發(fā)票，交房，交維修基金，要分割材料，以及其它辦理不動產(chǎn)證的材料，準(zhǔn)備登記不動產(chǎn)，如果是二手房，就找賣房戶交鑰匙，接收房產(chǎn)。