買房貸款哪個(gè)銀行好
1、中國銀行:走近尋常百姓家
“中行”的較大特點(diǎn)在于它改變了銀行以往高高在上的形象,成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?!靶腋T绲饺辍笔窍M(fèi)者在戶外或地鐵內(nèi)隨處都能感受到的來自“中行”的服務(wù)問候。
2、農(nóng)業(yè)銀行:打造“金鑰匙”房貸品牌
3、工商銀行:首推個(gè)人家居組合貸款
4、建設(shè)銀行:提供全方位便民安居服務(wù)
“建行”提供的個(gè)人住房貸款品種齊全,既有針對(duì)在住房一級(jí)市場上購買住房的個(gè)人發(fā)放的住房貸款,也有針對(duì)在住房二級(jí)市場購買二手房的個(gè)人發(fā)放的再交易住房貸款
5、民生銀行:首創(chuàng)移動(dòng)按揭新概念
目前,比較常用的按揭還款方式有兩種:“等額還款法”和“遞減法”,兩種還款方式都比較單一與固定,民生銀行推出的“移動(dòng)按揭”服務(wù)改變了這一狀況。
怎么選擇房貸銀行
1、看房貸利率
利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺(tái)新的房貸政策,商業(yè)銀行便取消自營性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率,回復(fù)到同期貸款利率水平,實(shí)行下限管理,針對(duì)不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu),對(duì)住房貸款實(shí)行了差別利率。
2、看還款方式
這是房貸者必須面對(duì)的一個(gè)重要選擇,因?yàn)橐豢钸m合自己的還款方式,不僅能節(jié)約利息支出,還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看,貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后,應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。
3、看調(diào)息方式
目前,銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”,而由借貸雙方按商業(yè)原則確定,可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整,也可采用固定利率方式。不同的銀行對(duì)于調(diào)息方式的規(guī)定也不同,有的允許客戶選擇,有的則對(duì)所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。
4、看罰息水平
自央行3月17日出臺(tái)房貸新政策,授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利,各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度,將罰息利率由按日0.021%計(jì)息,改為在借款合同中載明的借款利率水平上,加收30%至50%。
以上就是買房貸款哪個(gè)銀行好?怎么選擇房貸銀行的全部內(nèi)容,選擇一家合適的銀行,對(duì)于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者,選擇房貸銀行,重點(diǎn)對(duì)比以上四要素綜合來選擇銀行。