等額本息法： 貸款本金：100000假定年利率：8.500%貸款年限：3 年 ： 每月月供還款本息額是： 3156.75元、總還款金額是： 113643元、共應(yīng)還利息： 13643元。第1個(gè)月還利息為：708.33 ；第1個(gè)月還本金為：2448.42 ?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
等額本息法公式(n是月數(shù))：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
符號(hào)^是幾次方，如2^3
=2*2*2=8
等額還款計(jì)算公式 每月還本付息金額 = [本金 * 月利率 * （1+月利率）還款月數(shù) ] / [（1+月利率）還款月數(shù) - 1] 其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率 每月本金 = 每月月供額 – 每月利息 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變?！ “丛逻f減還款計(jì)算公式 每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數(shù)）+ （本金 – 累計(jì)已還本金）* 月利率 每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù) 每月利息 = （本金 – 累計(jì)已還本金） * 月利率 計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。