房貸還款方式哪種更合算主要看哪種還款方式能夠節(jié)省利息，因此等額本金比等額本息還款方式更合算，尤其結(jié)合提前還款，可以節(jié)省更多利息，但是等額本金還款在前期的還款壓力比較大，第一期還款最多，隨后每月遞減，如果您的家庭月收入能夠達(dá)到第一期還款金額的2倍，且有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、工作和收入穩(wěn)定，就適合采用等額本金的還款方式；如果前期還款額相對于您的當(dāng)前家庭收入比例過大（超過50％），就不能為了節(jié)省利息盲目采用等額本金還款而影響家庭正常生活，可以先采用等額本息還款方式，等還款且提前還貸一段時(shí)間以后，結(jié)合貸款余額和家庭收入增長情況，將還款方式從等額本息變更為等額本金，這樣既節(jié)省利息又不影響生活支出，是最適合的計(jì)劃。另外，提前還款最好是在整個(gè)貸款期限的1/2年內(nèi)還清，您貸款20年，也就是在10年內(nèi)提前還清全部貸款，對您節(jié)省利息最有利。