疫情期間銀行房貸款怎么辦

疫情期間拖欠貸款應(yīng)該視為合理情況，可以申請(qǐng)延期?！痉梢罁?jù)】

疫情期間銀行貸款利息合理劃分根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于支持金融強(qiáng)化服務(wù)做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》及2020年2月5日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議的規(guī)定：（一）對(duì)疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)貸款給予財(cái)政貼息支持。（1）對(duì)2020年新增的疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)貸款，在人民銀行專(zhuān)項(xiàng)再貸款支持金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸的基礎(chǔ)上，中央財(cái)政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過(guò)1年，貼息資金從普惠金融發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金中安排。（2）用好專(zhuān)項(xiàng)再貸款政策，支持銀行向重點(diǎn)醫(yī)療防控物資和生活必需品生產(chǎn)、運(yùn)輸和銷(xiāo)售的重點(diǎn)企業(yè)包括小微企業(yè)，提供優(yōu)惠利率貸款，由財(cái)政再給予一半的貼息，確保企業(yè)貸款利率低于1.6%。（二）加大對(duì)受疫情影響個(gè)人和企業(yè)的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息支持力度。對(duì)已發(fā)放的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，借款人患新型冠狀病毒感染肺炎的，可向貸款銀行申請(qǐng)展期還款，展期期限原則上不超過(guò)1年，財(cái)政部門(mén)繼續(xù)給予貼息支持，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和小微企業(yè)，地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)要會(huì)同有關(guān)方面在其申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款時(shí)優(yōu)先給予支持。

1.工商銀行：病毒確診患者以及疑似患者及其家屬，由于疫情不便出門(mén)，在本行辦理個(gè)人貸款的，暫時(shí)無(wú)法償還，可以進(jìn)行延期，并且不計(jì)入違約失信名單。其他后續(xù)因?yàn)橐咔樵?，發(fā)生逾期的，可以去營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行補(bǔ)繳費(fèi)用，提出申請(qǐng)，申請(qǐng)成功后，不光可以恢復(fù)征信，而且還可以減免疫情期間的貸款罰息。2.中國(guó)銀行：對(duì)于參加防疫工作的工作人員以及確診或疑似病例的患者及其配偶，在疫情期間發(fā)生貸款行為無(wú)法按時(shí)償還發(fā)生逾期的，或者信用卡透支發(fā)生逾期的，中國(guó)銀行將延長(zhǎng)還款期限，不計(jì)入違約名單也不納入征信系統(tǒng)。中國(guó)銀行對(duì)于疫情期間暫時(shí)失去工作的人予以幫助，可以為暫時(shí)失去收入來(lái)源的人進(jìn)行還款延期，給與人性化服務(wù)，各大銀行充分相應(yīng)國(guó)家號(hào)召，為大眾減輕負(fù)擔(dān)。3.郵儲(chǔ)銀行：對(duì)于疫情期間暫時(shí)失業(yè)的人群，將適時(shí)調(diào)整其按揭買(mǎi)房的還款，合理延期其還款期限，人們可以去當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)廳申請(qǐng)辦理延期。4.建設(shè)銀行：因?yàn)橐咔樵驎簳r(shí)失去工作或者奮斗在抗疫前線的工作人員可以進(jìn)行還款延期，一般延期時(shí)間大概在一個(gè)月左右，具體延期時(shí)間等待銀行具體通知，如果，有延期需要可以致電客服反映到相應(yīng)部門(mén)。5.交通銀行：積極保障因疫情原因受到影響的社會(huì)民生，保障公眾的征信，對(duì)于符合規(guī)定的特殊人群，靈活調(diào)整其還款安排，放寬還款期限，因疫情原因沒(méi)及時(shí)還款的，不作逾期處理，可以去相關(guān)大廳進(jìn)行調(diào)整。6.農(nóng)業(yè)銀行：因?yàn)橐咔橛绊?，暫時(shí)失去收入的人群，可以靈活調(diào)整其還款時(shí)間，并且不被納入違約名單，不受罰息。農(nóng)業(yè)銀行將近期的寬限對(duì)象僅放到了疫情嚴(yán)重的地區(qū)，如果因?yàn)橐咔樵蛴绊戇€款，并且符合相應(yīng)條件的，也可以根據(jù)短信提示進(jìn)行操作。當(dāng)然需要滿足一定條件的人員才能合理延期：受感染人員，參與防疫工作沖到一線的工作人員，還有因?yàn)橐咔樾枰獏⑴c隔離的人員以及因疫情暫時(shí)失業(yè)失去收入來(lái)源的人群。除了這四個(gè)人大部分都要按時(shí)還款，不要逾期不要在征信名單上留下黑記錄。在平時(shí)的日常生活中，大家都要按時(shí)還款，養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，按時(shí)還款，不要在黑名單上留下記錄。

疫情期間銀行能新辦貸款?！痉梢罁?jù)】

1.疫情期間還款逾期，不納入征信失信記錄疫情期間的停工、停業(yè)、停產(chǎn)，對(duì)于很多購(gòu)房者和中小企業(yè)而言，是一個(gè)難關(guān)，沒(méi)有收入還款困難。為此，人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，幫助還貸群體度過(guò)這一個(gè)困難時(shí)期。針對(duì)受疫情影響較大的中小企業(yè)，例如批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)，央行規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸；并以加大融資支持、適當(dāng)下調(diào)貸款利率、增加信用貸款和中長(zhǎng)期貸款等方式，支持相關(guān)企業(yè)戰(zhàn)勝疫情災(zāi)害影響；同時(shí)還將建立金融服務(wù)“綠色通道”，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，提高審批放款等，提高中小企業(yè)業(yè)務(wù)辦理效率。對(duì)市場(chǎng)化融資有困難的防疫單位和企業(yè)的資金需求，開(kāi)發(fā)性政策性金融機(jī)構(gòu)要結(jié)合自身業(yè)務(wù)范圍，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，調(diào)整信貸安排，合理滿足疫情防控的需要。在個(gè)人還貸上，央行指出，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入的人群，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限，疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。2.央行公告：3月1日起，房貸利率按LPR實(shí)行2019年年底，央行便發(fā)布了《中國(guó)人民銀行公告【2019】第30號(hào)》公告。根據(jù)公告，2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，也可轉(zhuǎn)換為固定利率。而什么是LPR呢? LPR名貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，又名貸款基礎(chǔ)利率，是商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。3.銀行：個(gè)貸或?qū)⒂兴鶅?yōu)惠房貸利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，這對(duì)購(gòu)房者有什么樣的影響呢？近日，記者采訪了柳州金融行業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。柳州某行分行負(fù)責(zé)人賀某表示，3月1日起，房貸利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，視市場(chǎng)情況而定，對(duì)購(gòu)房者而言，目前應(yīng)該會(huì)有些優(yōu)惠，LPR每個(gè)月都會(huì)變化，目前下降趨勢(shì)大一些。而資深地產(chǎn)人士表示，房貸利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，這是國(guó)家宏觀調(diào)整的又一重要舉措，也進(jìn)一步刺激購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。

1.工商銀行：病毒確診患者以及疑似患者及其家屬，由于疫情不便出門(mén)，在本行辦理個(gè)人貸款的，暫時(shí)無(wú)法償還，可以進(jìn)行延期，并且不計(jì)入違約失信名單。其他后續(xù)因?yàn)橐咔樵?，發(fā)生逾期的，可以去營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行補(bǔ)繳費(fèi)用，提出申請(qǐng)，申請(qǐng)成功后，不光可以恢復(fù)征信，而且還可以減免疫情期間的貸款罰息。2.中國(guó)銀行：對(duì)于參加防疫工作的工作人員以及確診或疑似病例的患者及其配偶，在疫情期間發(fā)生貸款行為無(wú)法按時(shí)償還發(fā)生逾期的，或者信用卡透支發(fā)生逾期的，中國(guó)銀行將延長(zhǎng)還款期限，不計(jì)入違約名單也不納入征信系統(tǒng)。中國(guó)銀行對(duì)于疫情期間暫時(shí)失去工作的人予以幫助，可以為暫時(shí)失去收入來(lái)源的人進(jìn)行還款延期，給與人性化服務(wù)，各大銀行充分相應(yīng)國(guó)家號(hào)召，為大眾減輕負(fù)擔(dān)。3.郵儲(chǔ)銀行：對(duì)于疫情期間暫時(shí)失業(yè)的人群，將適時(shí)調(diào)整其按揭買(mǎi)房的還款，合理延期其還款期限，人們可以去當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)廳申請(qǐng)辦理延期。4.建設(shè)銀行：因?yàn)橐咔樵驎簳r(shí)失去工作或者奮斗在抗疫前線的工作人員可以進(jìn)行還款延期，一般延期時(shí)間大概在一個(gè)月左右，具體延期時(shí)間等待銀行具體通知，如果，有延期需要可以致電客服反映到相應(yīng)部門(mén)。5.交通銀行：積極保障因疫情原因受到影響的社會(huì)民生，保障公眾的征信，對(duì)于符合規(guī)定的特殊人群，靈活調(diào)整其還款安排，放寬還款期限，因疫情原因沒(méi)及時(shí)還款的，不作逾期處理，可以去相關(guān)大廳進(jìn)行調(diào)整。6.農(nóng)業(yè)銀行：因?yàn)橐咔橛绊?，暫時(shí)失去收入的人群，可以靈活調(diào)整其還款時(shí)間，并且不被納入違約名單，不受罰息。農(nóng)業(yè)銀行將近期的寬限對(duì)象僅放到了疫情嚴(yán)重的地區(qū)，如果因?yàn)橐咔樵蛴绊戇€款，并且符合相應(yīng)條件的，也可以根據(jù)短信提示進(jìn)行操作。當(dāng)然需要滿足一定條件的人員才能合理延期：受感染人員，參與防疫工作沖到一線的工作人員，還有因?yàn)橐咔樾枰獏⑴c隔離的人員以及因疫情暫時(shí)失業(yè)失去收入來(lái)源的人群。除了這四個(gè)人大部分都要按時(shí)還款，不要逾期不要在征信名單上留下黑記錄。在平時(shí)的日常生活中，大家都要按時(shí)還款，養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，按時(shí)還款，不要在黑名單上留下記錄。