安置房能否貸款主要取決于是否擁有房產(chǎn)證,以及相關的政策限制。當前安置房主要分為兩類,一類是由政府分配的安置房通常限制5年內不能上市交易,也就是說5年后才能拿到房產(chǎn)證,在這之前是不可以貸款的。另外一類則是由開發(fā)商分配的安置房,這類安置房通常與普通商品房沒有區(qū)別,有房產(chǎn)證并且可以貸款。因此,如果你想申請按揭貸款或者抵押貸款,首先應該確認一下該安置房屬于哪種,再根據(jù)相關規(guī)定申請。當然這些只是申請貸款的前置要求,至于申請能否通過以及額度多少得根據(jù)貸款機構的審核結果才能知道。
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