貸款額度大概在評估值的50%到70%之間。
去銀行申請不動產(chǎn)抵押貸款后,銀行會通知評估公司來現(xiàn)場評估,根據(jù)評估來定最后的貸款額度。
申請個人房屋抵押貸款貸要件:
1、房產(chǎn)證。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。
6、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。
8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。