30年房貸要不要提前還，主要取決于借款人的經(jīng)濟收入情況和還款能力：

1.如果還款能力充裕，之后經(jīng)濟財力水平還有所上升的話，那可以選擇提前還款，畢竟提前償還房貸可以減少利息，若是提前一次性還清，那利息就只計算到還清當天為止；若是提前還一部分，那后續(xù)利息將不再按貸款總額來計算，而是按照剩余本金重新計算。

2.如果還款能力一般，當下收入正好支撐每月生活開支和房貸還款的話，那可能暫時沒有多余的錢來進行提前還款。不過只要用戶能夠保證按時還款，避免逾期就行了。

大家需要注意：

1.若要進行提前還款，需要先向銀行提前預約，而有的銀行可能對房貸提前還款時間有規(guī)定，需要按合同約定還款計劃按時逐期償還一定期限后方能申請?zhí)崆斑€款，不然得支付一定違約金（大多數(shù)約定的是一年）。對此，建議還滿規(guī)定時間后再操作提前還款。

2.有能力的借款人最好選在還款中前期進行提前還款，不然等到還款后期利息都還的差不多了，屆時再操作提前還款也減免不了多少利息，并不劃算。