算。與現行首套房最低貸款利率4.25%比較，算高。最近央行兩次下調貸款利率，首套房貸款利率最低下調到4.25%。依據央行指導利率，各家銀行也下調了各自的貸款利率，按照自己的資金成本，客戶資信等等情況有的利率檔次會略高于央行指導利率。