按揭合同和貸款合同并不是同一個,就以按揭買房為例:
購房者與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關系,購房者與銀行之間則是一種借貸關系,兩者雖相互關聯(lián),但又各自獨立。
按揭買房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)相關法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成的協(xié)議;而貸款合同則是一種經(jīng)濟合同,即出借方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規(guī)定,按期將一定數(shù)額的貨幣及利息返還給出借方的確定相互權利義務關系的協(xié)議。