接力貸的年限是根據(jù)老人的年齡來(lái)進(jìn)行年限設(shè)定的，借款人如果是50歲，那么借款人的借貸年限只能是20年，還款期限超過(guò)了其70歲的最高年齡限制，反正還款人不能超過(guò)70歲
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。
這種個(gè)人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請(qǐng)的借款期限與銀行對(duì)借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請(qǐng)貸款還款期限為30年，還款期限超過(guò)了其70歲的最高年齡限制)，可以通過(guò)增加一個(gè)共同借款人(所購(gòu)房屋的共有人且與主貸人是子女關(guān)系)來(lái)滿足借款人的年齡要求。
擴(kuò)展資料：
如按照現(xiàn)有的貸款條件，假設(shè)某貸款人55歲，申請(qǐng)貸款金額為50萬(wàn)元。貸款最長(zhǎng)期限只能為15年，年利率5.04%，采用等額本息還款法，該貸款人15年內(nèi)所還本息總額約71.36萬(wàn)元，月還款額約3964元。
這對(duì)即將退休的老人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一筆龐大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。采用接力貸款后，如主貸人子女20歲，正在讀大學(xué)，是所購(gòu)房屋的共有人。通過(guò)增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長(zhǎng)至最長(zhǎng)30年。
優(yōu)點(diǎn)：可以將借款人年齡加貸款年限適當(dāng)延長(zhǎng)，不受規(guī)定上限的限制。
缺點(diǎn)：父母和子女之間有可能因房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，或繼承人之間因遺產(chǎn)處理問(wèn)題發(fā)生糾紛。
適用人群：年齡四十歲以上的購(gòu)房者以及剛參加工作、收入暫時(shí)不高、還款壓力較大的年輕人。
接力貸的年限是根據(jù)老人的年齡來(lái)進(jìn)行年限設(shè)定的，借款人如果是50歲，那么借款人的借貸年限只能是20年，還款期限超過(guò)了其70歲的最高年齡限制，反正還款人不能超過(guò)70歲
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。
這種個(gè)人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請(qǐng)的借款期限與銀行對(duì)借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請(qǐng)貸款還款期限為30年，還款期限超過(guò)了其70歲的最高年齡限制)，可以通過(guò)增加一個(gè)共同借款人(所購(gòu)房屋的共有人且與主貸人是子女關(guān)系)來(lái)滿足借款人的年齡要求。