一般都需要買保險，購買保險者不是保險的最大受益者，顯然是不合理的。
銀行要求貸款人投保的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管?！?/p>
由于該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。
拓展資料：
從目前的國家規(guī)定來看，并沒有任何條款要求借款人在辦理房貸的時候，必須買保險。不過，有些銀行為了提高自己的的貸款安全，常常會強制借款人買保險。
強制購買的保險，往往是壽險公司開發(fā)的兩全型保險。這種保險會在借款人失去還款能力以后，代替借款人還款。因此，這種房貸保險還是有一定用處的。
解決方法：
1、與貸款銀行進行反復磋商，爭取不要購買保險；