對于這個(gè)貸款的問題,也是大家最關(guān)心的問題,可能也是大家看的、問的最多的問題,因?yàn)橘I房子貸款屬于大宗交易,而且利息的話也不低,時(shí)間一貸就是好幾十年,所以大家對這個(gè)問題關(guān)心的會比較多一點(diǎn)。

房貸一般銀行多久會批下來?

其實(shí)房貸在審批的時(shí)候,在銀行內(nèi)部其實(shí)是比較快的,基本上資料齊的那一天開始計(jì)算,7-15天可以審批通過,最晚的也只要一個(gè)月。

其實(shí)這個(gè)是屬于你自己,你資料遞交的早一點(diǎn)遞交到全一點(diǎn),沒有任何一個(gè)問題,人家信貸員檢查一下就可以直接把資料遞交上去,然后也會在最快的時(shí)間內(nèi)審核。

批下來后多久會放款?

在銀行資金沒有問題的時(shí)候,政策沒有收緊的時(shí)候,只要買家去銀行簽了抵押合同,那么基本上就會在一個(gè)月左右的時(shí)間放款。

但是你像這次,因?yàn)楹芏嚆y行政策收緊,首付由兩層變成了三層,那這種情況下很多銀行都會收緊,那么銀行會暫時(shí)暫停放款,所以這個(gè)時(shí)候你等上三個(gè)月半年都會很正常,這時(shí)候影響最大的其實(shí)是,賣房子的人如果急著用錢,那基本上應(yīng)該涼了。

放款的快慢取決的因素就很多了!

審核是很簡單的,沒有問題就通過了。就像申請信用卡一樣簡單!那么放款就沒有那么簡單了,很多老鐵都是卡在放款上,有的放款快的1周就放款了,有的甚至半年才放款!

那么放款快慢大部分取決于該網(wǎng)點(diǎn)的放款任務(wù),如果任務(wù)完成了,那么自然就不會放款了,而且每年越往后拖放款就越慢,比如11月份部分城市部分分行都已經(jīng)停止房貸了。

所以如果你想放款快,那么就上半年申請房貸,如果你想放款慢,就下半年申請房貸!一般是二手房選擇上半年買,這樣放款快,可以很快拿到房子入??!

如果是期房,那么就選擇下半年申請,這樣放款慢,你可以先不用還款,減輕你剛付完首付的就還款的壓力!

最后總結(jié)一下,其實(shí)不管是銀行的審批,還是銀行的放款,能夠最終影響到的時(shí)間的,其實(shí)是相關(guān)部門的一個(gè)政策,如果在沒有政策的情況下,基本上都是很快的,但是像近期出了很多的政策,那么時(shí)間就會變慢,就會有很大的影響。