提前還房貸是很多貸款買房之人都會遇到的情況，前期經(jīng)濟條件不行，只能貸款，但后期有能力了，就會為了節(jié)省利息而提前還款，這些都是人之常情。只是，提前還房貸會多交錢嗎？接下來我們一起來看。

一、提前還房貸會多交錢嗎？

有可能會。

這里的多交錢，是指除房貸剩余應(yīng)還本金之外的錢，比如房貸剩余應(yīng)還10萬元，提前還款本來只需要準(zhǔn)備10萬，但有可能會產(chǎn)生一筆提前還款違約金，比如2000元，這就是提前還房貸多交的。

二、提前還房貸為什么要多交錢呢？

因為提前還，也是一種違約，可能會對貸款銀行的整體資金安排造成影響，使其遭受一定損失，按相關(guān)法律解釋，貸款銀行是可以向借款人收取一定提前還款違約金的。

通常來說，只有當(dāng)提前還貸的申請時間距離貸款放款時間比較近的情況下，才會收取，比如一年以內(nèi)，提前還房貸，最多可以收取不超過6個月的正常利息，或者按提前還款金額的一定比例收取，具體以貸款合同約定為準(zhǔn)。

三、溫馨提示

若房貸申請的是住房公積金貸款，而非商業(yè)貸款，那么提前還房貸一般不需要多交錢，房貸余額是多少就還多少，不管是提前還清還是提前部分還款，都不會有額外收費。

但是公積金貸款的提前還款，可能會有對應(yīng)要求，比如正常還貸12期以后才能提前還清，雖然不收手續(xù)費或違約金，但也不允許隨意提前還款，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。

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