房貸被拒可以退房,不過如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒想要退房,開發(fā)商就會(huì)按購房合同上面的規(guī)定追究客戶的違約責(zé)任,比如說客戶繳納的定金可能要不回來,會(huì)有一定的損失。
銀行對(duì)于房貸的審核是比較嚴(yán)格的,客戶想要成功獲得房貸的額度,就要以下條件符合銀行的要求:
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入符合要求。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶的年齡符合要求。
5、客戶具有完全民事行為能力。
6、客戶按規(guī)定繳納了收入。
為了避免客戶到時(shí)被銀行拒貸,在客戶申請房貸以前可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行進(jìn)行咨詢,看看自己的資質(zhì)能不能夠申請房貸,又能夠申請多少的房貸額度,做到心中有數(shù)。如果對(duì)自己的收入不是那么有信心,客戶可以嘗試提高首付比例。