現(xiàn)在最新的基準(zhǔn)利率是4.9%，如果沒有計(jì)算上浮的情況下，以30年房貸計(jì)算，月供是4618元，如果上浮20%，那利率就是5.88%，同樣30年房貸，月供就變成5150，每個(gè)月的差額是532，一年就是6384，30年就是191520。