結(jié)論:風(fēng)險(xiǎn)大于正常抵押給銀行的房子,原則上不建議購(gòu)買,慎購(gòu)買。
假設(shè)
1.本地找一個(gè)做過多年的中介給你當(dāng)參謀,參與你的買房過程,這個(gè)錢不要省。
2.房管局查詢這套房子是否有其他抵押貸款。
3.本地法院查詢本套房是否有糾紛,是否被查封(需要有錢有關(guān)系)。
4.與賣家簽訂條款約束力極強(qiáng)的《交易合同》。
建議:抵押給非銀行渠道的房子,有非常多的隱形問題,大部分我們查不出來。除非賣房的情況你非常非常了解,例如是你親戚,否則強(qiáng)烈不建議購(gòu)買。