買房首付款不能夠貸款，銀行會(huì)對(duì)客戶的首付款來源進(jìn)行調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)客戶的首付款來源是貸款來的，就會(huì)認(rèn)為客戶的經(jīng)濟(jì)能力欠佳，出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮會(huì)直接拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。
銀行對(duì)于房貸客戶資質(zhì)的審核是比較嚴(yán)格的，客戶想要成功獲得房貸的額度，那么就需要以下條件符合要求：
1、客戶的征信良好。
2、客戶的收入穩(wěn)定。
3、客戶的負(fù)債率不高。
4、客戶的年齡符合要求。
5、客戶具備完全民事行為能力。
在買房申請(qǐng)貸款以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行進(jìn)行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠獲得貸款額度，做到心中有數(shù)。
如果最后還是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒了，客戶就要想辦法籌集資金全款購房，如果放棄購房的話，開發(fā)商還會(huì)追究客戶的違約責(zé)任，后果是比較嚴(yán)重的。