歷時一年半,我的房貸商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金終于辦下來了,很多朋友可能會問,為什么花了這么久的時間,很麻煩嗎?下面小弟就分享一下自己的經(jīng)歷,看看哪些彎路是沒必要走的!
房主帶上身份證,購房合同,貸款合同等相關(guān)證件去銀行貸款部申請商轉(zhuǎn)公,銀行會出具一分證明,拿著證明去當?shù)卣?wù)中心辦理房產(chǎn)證(準備幾萬塊錢交契稅)
辦理住房抵押保險手續(xù)。連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。
簽訂還款協(xié)議和劃款的約定。
銀行劃款。
簡述小弟走過的彎路
第一條彎路,公積金賬戶存繳系數(shù)變動
我是讓公司幫忙開戶代交的,每個月自己掏錢,當時以為余額和年限都夠了,就想著少交一點,就讓財務(wù)把存繳系數(shù)變低了,結(jié)果原本試算好的額度,一下子就變低了,沒辦法就又讓財務(wù)改過來,然后連續(xù)交了半年,才恢復(fù)之前的試算額度,所以,申請期間,不要隨意更改系數(shù)和余額
第二條彎路,身份證,戶口,婚姻變動,這些提交的資料不要有變動,不然浪費時間
第三條彎路,不要等著銀行給你打電話,自己的事情不上心,別人更不會上心,而且銀行工作人員每天事情那么多,隔一段時間就詢問一下進度!
還有最后就是,誰都沒想到,今年武漢會發(fā)生疫情,疫情拖了半年才慢慢復(fù)工!