房貸沒(méi)還清，用戶可以繼續(xù)貸款買(mǎi)房或者全款買(mǎi)房。之前的房貸沒(méi)有還清，要分多鐘情況討論，比如之前的房貸屬于首套房貸款，那么首套房申請(qǐng)的是公積金貸款，則首套房沒(méi)有還清，二套房可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。首套房的商貸沒(méi)有還清，二套房可以申請(qǐng)商業(yè)貸款或者公積金貸款。
之前的房貸屬于二套房貸款，再貸款買(mǎi)第三套房，這時(shí)候只能申請(qǐng)商業(yè)貸款。不同的情況，用戶可以申請(qǐng)的房貸不同，具體請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。至于用戶全款買(mǎi)房，就不需要考慮之前的房貸有沒(méi)有還清，只要具有購(gòu)房資格，用戶就可以全款買(mǎi)下房產(chǎn)。
房貸沒(méi)有還清，用戶一定要注意按時(shí)還款，沒(méi)有按時(shí)還款產(chǎn)生了逾期記錄，那么后續(xù)將嚴(yán)重影響個(gè)人征信。