200萬(wàn)商業(yè)貸款，還款20年，按照基準(zhǔn)利率4.9%算，按照等額本息方式還款，每月需還款13088.88元，分期240個(gè)月，總共利息1141331.44元，如果按照等額本金的利息還款，首月還款16500元，每月遞減34.03元，總共還利息984083.33元，不過(guò)今年利率降了不少，還款壓力小了不少，不過(guò)還是建議提前還款。利息太高了