【僑報(bào)網(wǎng)報(bào)道】房地產(chǎn)評(píng)估公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）的最新報(bào)告顯示，與2020年1月相比，今年1月曼哈頓和布碌侖的已簽公寓銷售合同數(shù)量翻了一番。
幾大重要數(shù)據(jù)：
※需求增高、低抵押貸款率以及賣家愿意折價(jià)的行為，導(dǎo)致銷售活動(dòng)急劇增加
※從2020年1月到2021年1月，曼哈頓新簽的合作公寓合同數(shù)量增加了167％
※從2020年1月到2021年1月，布碌侖新簽的合作公寓合同數(shù)量增加了156％
※米勒·塞繆爾房地產(chǎn)評(píng)估公司的喬納森·米勒說，在疫苗廣泛分發(fā)之前，價(jià)格將繼續(xù)“走軟”。
據(jù)ny1報(bào)道，大流行期間，公寓銷售與其他所有行業(yè)一樣凍結(jié)，形成了很多被壓抑的需求。另外，抵押貸款利率的暴跌以及賣家愿意為自己的房產(chǎn)降價(jià)，也導(dǎo)致了銷售活動(dòng)的急劇增加。
道格拉斯·埃利曼總裁兼首席執(zhí)行官史蒂文·詹姆斯（Steven James）說：“當(dāng)我看到1月的數(shù)字時(shí)，我心想，是的。我們正步入正軌。”
曼哈頓和布碌侖的公寓已簽銷售合同均出現(xiàn)增長，去歐洲家疲美國合作公寓（co-op）的增幅大于康斗公寓（condo）。
曼哈頓12月才開始出現(xiàn)反彈的跡象，而布碌侖幾個(gè)月來銷售活動(dòng)一直活躍，房市表現(xiàn)更像郊區(qū)。
大流行期間，人們離開曼哈頓前往佛羅里達(dá)和漢普頓等地，但報(bào)告表明，隨著疫苗接種的開始，似乎會(huì)有回流。
與大流行之前，全市的租金價(jià)格已下跌了20％以上，曼哈頓的銷售價(jià)格下跌約4％。
專家預(yù)計(jì)，銷售價(jià)格可能會(huì)繼續(xù)下降，至少在6月之前不會(huì)上升，當(dāng)然也取決于疫苗接種情況以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。
編譯：V