房產(chǎn)抵押貸款，適合大額資金缺口的人群，但是在進(jìn)行房屋抵押貸款之前，應(yīng)該充分了解房屋抵押貸款需要哪些條件，這樣才能根據(jù)自己現(xiàn)有的資質(zhì)去更精準(zhǔn)的選擇銀行，不然盲目的選擇銀行，最后貸款做不下來不說，征信也查了，還浪費(fèi)您的時間跟精力。即使貸款做下來了，利息額度可能也達(dá)不到您的預(yù)算。下面就為大家介紹下銀行抵押貸款的利息和需具備哪些條件;
房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;
4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國家規(guī)定能上市交易的，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
6、借款人名下有公司，注冊時間且滿足半年以上（最好真實(shí)經(jīng)營）
需提供以下證件資料：
夫妻雙方（身份證，戶口本，結(jié)婚證，）房產(chǎn)證，營業(yè)執(zhí)照，公章，章程，流水；
下面是我為大家統(tǒng)計(jì)出來的每家銀行的產(chǎn)品政策要求；