申請一手個人住房貸款，需提前準備并提供以下資料：

1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明； 2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）； 3.借款人經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明； 4.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》； 5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條； 6.貸款人要求提供的其他文件或資料。 申請二手個人住房貸款，需提前準備并提供以下資料： 1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明； 2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）； 3.借款人經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明； 4.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明； 5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號； 6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告； 7.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件； 8.貸款人要求提供的其他文件或資料。