為什么建行的存房貸,實際上不希望外人購買,實施上只是為少部分炒房客開小灶的產(chǎn)品呢?請看下文分析!
有了建行的存房貸,還有早都推出來的租房貸,炒房客終于可以彈冠相慶了!為什么高興?因為不用著急低價拋房了。
為什么不急著低價拋房了,因為一次性得到60個月房租,夠他們還房貸3年時間了,不是為了著急還房貸,炒房客又什么理由低價賣房呢?
建行的存房貸,可以一次性的給房東5年60個月的租金,我其他文章分析過,愿意一次性拿5年房租的房東,最有可能是炒房客。
我們知道,一套房子,建行就可以給房東(炒房客)5年,60個月的租金,我們假設(shè)一套房子租金5000元,即使每個月這套房子需要還房貸10000元,炒房客通過建房的存房貸,可以30個月不需要擔心月供的問題了。
不擔心月供,炒房客當然可以喝著茶,和房價的空頭們,就是那些盼著房價下跌的部分群眾,從那耗著唄,我有30個月的房貸不用擔心,你們就別指望30個月內(nèi)我們炒房客投降,降價拋房了!
總之,不管什么存房貸,租房貸,只要是一次性,給非常多個月的房租的行為,都是資助炒房的行為。
我在上一篇文章中分析了,建行存房貸的操作流程,就是建行和房屋租賃公司合作,建行貸款給房屋租賃公司,作為房租資金的來源,然后,房屋租賃公司再把房租給房東,這是整個操作的閉環(huán)。
大家知道,一次性得到60個月的房租,還不需要交利息,這樣的好事,有嗎?你相信天上會掉餡餅嗎?
房屋租賃公司會好心到,自己出著利息,然后給房東5年的免息借款嗎?
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