等額本金貸款了43萬(wàn)，貸20年，每月還3160，也就是說(shuō)總還款為758400元，總利息為758400-430000=328400元。通過(guò)測(cè)算，可知題主目前實(shí)際執(zhí)行的利率為1.29，也就是在基準(zhǔn)利率上上浮了接近30%。

如此，可以簡(jiǎn)單計(jì)算出前3年（36個(gè)月）共計(jì)還款113760元，其中本金為35410元，尚余待還本金394590元。也就是說(shuō)如果要提前還款的話，至少要還394590元。 此外，還要看貸款合同上對(duì)提前還款有無(wú)違約金的約定，有些銀行是約定了5%的違約金的。如果有這個(gè)違約金的話，那么還得再加上19729.5元。合計(jì)414319.5元。 換句話說(shuō)，如果題主3年后要提前結(jié)清房貸的話，需要準(zhǔn)備的資金為39.5萬(wàn)-41.5萬(wàn)左右。