房貸75萬元，等額本金的還款方式，貸款利率為4.82%，也就是說貸款20年從6137.5元開始償還本息至最后一期為3737.55元，貸款30年從5145.83元開始償還本息至最后一期為2091.84元。

網友已經還款2年半，我認為現在將剩余的欠款還清并不劃算。首先，網友的貸款利率比較低，已經十分劃算，現在要找4.82%的房貸利率根本找不到?，F階段的房貸利率（LPR市場貨幣利率＋1%）一般銀行給予的是5.8%的水平。4.82%與5.8%之間相差接近1%，網友將資金提前還清，這個水平的貸款利率也就無法再享受到了。 一些城鎮(zhèn)銀行、鄉(xiāng)村銀行三年期、五年期大額存單或者長期限中低風險等級的理財年化收益率能在4.5%-5.5%水平。如果網友將需還清的貸款做5%的大額存單，實際上還是賺錢的，畢竟中間有著0.18%的利率差。 從貸款利率的角度思考，網友完全沒有必要提前將貸款還清，網友的貸款利率已經是十分的劃算了。 其次，提前還清貸款需要支付一個月的利息，雖然對比總利息來說很少。但網友的情況比較特殊，因為能通過較低風險的理財實現利率差，不僅提前支付一個月的利息，實際上損失了很多利息收入。 最后，網友有能力提前還清貸款，但也需要考慮到家庭資金的流動性，還清貸款容易，但未來如果有需求貸款的時候，可能就需要面對更高的貸款利率。當然，如果網友日常對資金沒有任何需求，減負的情況下講貸款系數還清，我認為是合理的。但要有著資金需求，也就沒有必要提前還清了。