不少人都會面臨要不要一次性還清房貸的境況,其實這個對于不同人有不同的選擇,還房貸還是拿錢去投資,面對不同的選擇,都有不同的后果,可以先分析一下再去選擇,畢竟一次性放清房貸的資金也不少。 提前還貸 其實對于某些投資者房產(chǎn)的人來說,有房貸的房產(chǎn)不算是資產(chǎn),屬于負債,這個由于房貸每個月都要還款,如果未來遇到一些問題失去還款能力,房產(chǎn)將會被銀行收回,因此從某一個角度來說,提前還貸可以將負債變成資產(chǎn)。 從投資的角度來說,不負責的房產(chǎn)放租出去才是真正的回報率,房產(chǎn)除了可以出租之外,還有保值的屬性,提前還貸避免未來還款不了的情況,而且還可以用來出租和保值。 拿錢去投資,等待房貸貶值 從宏觀的角度來說,現(xiàn)在每年都有通貨膨脹貨幣貶值,未來的錢會越來越不值錢,變相的話未來的房貸也會縮水,還有七年的房貸未還,不用往七年后去想,往七年前參考即可,七年前工資多少,現(xiàn)在工資多少,就可以知道通貨膨脹的影響有多少。 現(xiàn)在拿著這筆錢去投資,每年的回報率會有多少,這個不同人有不同的回報,有的人不懂投資,每年穩(wěn)健獲取4%左右的收益,有的人懂投資,每年可以獲得10%左右甚至更多的收益,因此投資這個主要看個人能力。 最后總結(jié) 一次性還清房貸主要看自己的未來規(guī)劃,如果未來找到投資機會,可以拿著這筆資金去投資,獲取更多的收益,如果投資能力比較弱,可以把房貸還清,這樣就可以結(jié)束樓女生涯,不用每個月都還款,心情和生活質(zhì)量都會比較好,這個不同人有不同的選擇。
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