房貸利率下調(diào)了對(duì)已經(jīng)買(mǎi)房了的有影響嗎？
如果用戶在簽訂房貸合同時(shí)，約定房貸利率為浮動(dòng)利率，那么房貸利率下調(diào)，實(shí)際房貸利率也會(huì)跟著下調(diào)，這樣月供的金額會(huì)發(fā)生變化。而用戶在簽訂房貸合同時(shí)選擇的是固定利率，那么不管人行基準(zhǔn)貸款利率如何變化，都不會(huì)影響到正在還款中的房貸利率。
用戶在簽訂房貸合同時(shí)，要選擇哪種利率，主要是看貸款人自己的考量與需求。