大家都知道個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率（lpr）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，而現(xiàn)在lpr降低了，那么lpr降低對(duì)房貸的影響有哪些呢？
lpr降低對(duì)房貸的影響
lpr降低對(duì)買房申請(qǐng)貸款的的來說是非常不錯(cuò)的。lpr降低也就意味著房貸利率會(huì)有所降低，能讓更多的人買得到房子，而且減少了買房的成本。也就是說5年期lpr利率下調(diào)后，房貸成本相比之前有略微的降低，不僅之前的房貸總金額會(huì)有所降低，而且房貸每月還款的金額也會(huì)有所減少。
如果合同約定，在整個(gè)貸款期限中定價(jià)基準(zhǔn)（lpr）不變，則以簽署合同時(shí)最近一個(gè)月公布的lpr為準(zhǔn)，那么之后無論市場利率如何變化，貸款利率均不變。如果合同約定利率按周期重新定價(jià)，那么需要跟銀行協(xié)商重新定價(jià)的周期（最短為1年），到利率重定價(jià)日，定價(jià)基準(zhǔn)調(diào)整為最近一個(gè)月相應(yīng)期限的lpr利率。