不還房貸后果非常嚴(yán)重，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。

　　根據(jù)題主的情況，筆者先來說說，如果不還房貸會(huì)有什么后果：　　1.不良征信。不還房貸以后，第一點(diǎn)就是不良征信，以后再也沒有機(jī)會(huì)使用由正規(guī)銀行提供的低利率的金融服務(wù)了。如果再遇見資金周轉(zhuǎn)問題，急需用錢的話，只有去借民間借貸了，那個(gè)利率可是動(dòng)輒15%起步的?！　?.被銀行起訴。銀行會(huì)拍賣你的房產(chǎn)，如果拍賣房產(chǎn)所得的錢，尚不足以支付貸款的，銀行會(huì)起訴你，這樣你的所有金融賬戶都被凍結(jié)，你一旦有了收入就會(huì)被劃走，償還銀行欠款。　　關(guān)于買房要求退款的問題，這個(gè)是不可能的，沒有一家開發(fā)商會(huì)同意。即便是開發(fā)商同意了，給你辦理貸款的銀行可不可能會(huì)同意。買房之前你就應(yīng)該要考慮到房子后續(xù)降價(jià)的問題，因?yàn)槭澜缟蠜]有一種資產(chǎn)是永遠(yuǎn)漲價(jià)的，有漲有跌才是經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的規(guī)律?！　≠I賣不動(dòng)產(chǎn)就是正常的經(jīng)濟(jì)行為，簽訂過合同，就要遵守契約精神。房?jī)r(jià)跌了就去找開放商鬧退房，這個(gè)是明顯不合理的。如果你的房產(chǎn)漲價(jià)了100萬，你會(huì)拿50萬去分給開發(fā)商嗎？　　綜上所述，不還房貸是非常不明智的行為，與法與理都是行不通的，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。