很多人肯定覺(jué)得涼了，但實(shí)際情況卻是不一定。

1、逾期記錄肯定會(huì)上征信的，這個(gè)沒(méi)有任何僥幸的可能 今年5月上線的新版征信系統(tǒng)，相對(duì)于舊版系統(tǒng)而言，更加具體和細(xì)化，因此對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，自然也就意味著信用審查及程序記錄的審查會(huì)更加嚴(yán)格，舊版征信系統(tǒng)通常更關(guān)注近2年（之前的僅作為參考）的信用記錄，所以以前如果你的大部分逾期都是2年前發(fā)生的，那么對(duì)你的信用影響其實(shí)并不大。但是新版征信系統(tǒng)則是關(guān)注5年內(nèi)的信用記錄，而且這2張信用卡5年內(nèi)所有的逾期記錄、還款信息都會(huì)詳盡記錄在案，因此你的征信記錄就沒(méi)有任何僥幸的可能，哪怕你把兩張信用卡都給注銷(xiāo)了，也是逃不掉的。 2、即便如此，也不是就不能貸款買(mǎi)房，仍然要具體問(wèn)題具體分析 雖然有20次逾期記錄，剛好占到5年時(shí)間的三分之一，這個(gè)情況算是比較嚴(yán)重和嚴(yán)重的分界點(diǎn)，也就是說(shuō)如果不屬于嚴(yán)重失信，銀行還是可能貸款給你的。那么什么是嚴(yán)重失信呢？舉個(gè)例子，如果有跨月的逾期(比如這個(gè)月該還的款，你在沒(méi)有任何延期手續(xù)或者最低還款額都達(dá)不到的情況下，逾期到下個(gè)月甚至到很多個(gè)月才還款），那么這種情況會(huì)被視為很?chē)?yán)重的失信行為，是一定會(huì)影響到貸款審批的，想通過(guò)正常途徑從銀行貸款買(mǎi)房是想也不用想了。但是如果你每次逾期還款期限都不長(zhǎng)，比如只是晚了幾天，且都能在下一個(gè)賬單日之前還清，而且逾期金額較小的情況下，再找找熟人，托托關(guān)系的話，然后你個(gè)人書(shū)面出具承諾書(shū)，保證不再出現(xiàn)逾期的情況，此時(shí)銀行則是大概率會(huì)準(zhǔn)予審批通過(guò)，這里面最關(guān)鍵的原因就是房貸對(duì)銀行來(lái)說(shuō)是一門(mén)非常好的生意，而且天然具備抵押物。 所以，很多事情都不能一概而論。