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2019年工商銀行房貸怎么申請
花褲衩
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2024-02-05
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提問:
2019年工商銀行房貸怎么申請 臣財(cái)網(wǎng)回答: 一般來說,購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的首付款,并簽訂了《商品房銷(預(yù))售合同》之后。當(dāng)然,申請房貸需要以所購房作為抵押。 第一步,申請人按約定比交完首付款,并與開發(fā)商簽訂購房合同。 第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時(shí)提交銀行要求的申請材料。 第三步,銀行受理,調(diào)查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。 第四步,審批通過后,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續(xù)。 第五步,銀行發(fā)放貸款,申請人按照規(guī)定的還款方式,按時(shí)歸還貸款。 申請人需要提供如下資料: (1)本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件); (2)借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明); (3)借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明; (4)購房合同和首付款收據(jù); (5)財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書; (6)銀行住房按揭貸款申請審批表。 貸款額度和期限1、貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)全部價(jià)款的80%,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最高不超過60%;2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡,最長不超過30年。 附錄: 華夏銀行簡介: 1992年10月,華夏銀行在北京成立;1995年3月,實(shí)行股份制改造;2003年9月,首次公開發(fā)行股票并上市交易(股票600015),成為全國第五家上市銀行;2005年10月,成功引進(jìn)德意志銀行為國際戰(zhàn)略投資者;2008年10月、2011年4月,先后兩次順利完成非公開發(fā)行股票。
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