現(xiàn)在基本人手必備一張信用卡，進(jìn)入了超前消費(fèi)的時(shí)代！一邊買買買的同時(shí)，一邊又擔(dān)心信用卡欠款會不會影響房貸申請。
不少網(wǎng)友都曾在論壇咨詢，手頭有多張信用卡，會影響房貸嗎？信用卡逾期多次，房貸會批不下來嗎？信用卡負(fù)債高，會否影響房貸？
△來自媽網(wǎng)論壇截圖
關(guān)于信用卡和房貸的關(guān)系，就一起來了解一下吧！
信用卡欠款并按時(shí)還清對房貸有影響嗎？
眾所周知，銀行在審批貸款申請時(shí)，都會查詢申請人的征信報(bào)告，從征信報(bào)告上可以了解到申請人的信用情況，考察申請人的還款能力。
那么信用卡欠債幾萬但一直按時(shí)還款未逾期會影響房貸申請么？
（1）：一般情況欠錢不多并按時(shí)還款未逾期是不影響房貸申請的，但申請房貸時(shí)銀行會看信用卡的征信情況。
（2） 辦理房貸銀行還會考察申請人負(fù)債程度，一旦負(fù)債率超過50%（負(fù)債率=負(fù)債總額/收入總額*100% ）將會導(dǎo)致貸款被拒。
所以，大家在辦理房貸之前，一定要考慮信用卡、花唄等平臺的欠款情況，以免出現(xiàn)被銀行拒貸的情況。
小心！這些行為分分鐘讓你被拒貸!
1、名下信用卡賬戶過多
名下信用卡賬戶過多，體現(xiàn)在征信報(bào)告中，就是征信報(bào)告有點(diǎn)兒“花”。即使總的授信額度不高，過多的信用卡賬戶也不是一件好事。
2、信用卡負(fù)債額度過高
申請房貸時(shí)，一般情況是是申請人每月要償還的負(fù)債額保持在月收入額1/2以下，才容易申請到貸款，如果每月要還的負(fù)債額過高，則可能被銀行拒貸。
那么，如何解除信用卡負(fù)債率過高的情況？
一是注銷多余信用卡，持卡數(shù)量盡量不超過5張；
二是辦理分期付款，隱藏真實(shí)負(fù)債；
三是消除大額擔(dān)保等其他不利因素。
3、出現(xiàn)頻繁大額信用卡套現(xiàn)情況
一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你在套刷信用卡，你可能會被銀行“風(fēng)控”，打電話來讓你辦理分期，或者直接給你降低信用卡額度。然而，這一行為很可能會影響申請房貸的申請。
4、逾期還款
逾期還款是影響最大的，一旦征信報(bào)告中出現(xiàn)了逾期記錄，你只能等著五年后滾動消除。這些記錄一定會影響你申請住房貸款。
多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時(shí)候，會重點(diǎn)考察申請人近2年內(nèi)的信用記錄，如果申請人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。
注意！微粒貸、借唄等也會影響申請貸款！
有微博用戶爆料，只在微信錢包里點(diǎn)擊了“微粒貸”查看額度，就被騰訊旗下的微眾銀行以“貸款審批”為由向人民銀行申請查詢該用戶的信用情況，對其申請房貸造成了不良影響。
原因是：
1，貸款平臺以“貸款審批”為由，向人民銀行查詢個(gè)人征信記錄，無論是否貸款，人民銀行都認(rèn)為你申請了一次貸款。
2，個(gè)人信用被頻繁查詢，會被人民銀行征信系統(tǒng)認(rèn)為“你這個(gè)用戶非常缺錢”，會影響后面的貸款。
最后，給大家一個(gè)良心建議：沒事別像小手賤去查什么微粒貸、螞蟻借唄的貸款額度！沒到迫不得已的時(shí)候，別去用小額貸款！不要同時(shí)申請?zhí)嗟男庞每ǎ⌒庞每?、花唄等要保持良好的還款記錄！
以上。征信是會跟你一輩子的東西，且行且珍惜。