銀行停貸，但二手房買方堅(jiān)持不換銀行，這里面有問題。

首先，如果房子沒過戶，作為房東你根本不用著急，馬上再掛出去轉(zhuǎn)賣就是。所以，這個(gè)事情不復(fù)雜，實(shí)際并不是銀行停貸的問題，而是你與買方在購房合同中的約定不明確的問題。 如果你房產(chǎn)已經(jīng)過戶，那么這個(gè)事情很麻煩，就看你們的買賣合同對(duì)付款期限的約定了。如果沒有過戶，又約定了付款期限，那好辦，直接再次出售。 買方現(xiàn)在堅(jiān)持不換銀行，這只是借口。很明顯，你們既沒約定付款時(shí)間，又沒提違約責(zé)任。這樣的情況，買方自然不著急，拖著對(duì)他有利。這是在房價(jià)預(yù)計(jì)下跌時(shí)候常見的事，倒過來如果房價(jià)上漲，購房者不追著你付款才怪呢！ 如今之計(jì)，只有盡快補(bǔ)充簽訂付款期限和違約責(zé)任。實(shí)在不行只有起訴購買合同無效了。