你這個問題描述的不清楚，無法給你計(jì)算具體月供是多少。

因?yàn)橘J款70萬買房，你的貸款利率不同，月供不同;比如說貸款利率是4.90%的和貸款利率5.39%的，同樣貸款70萬，月供金額都是有差異的。 其次月供還跟貸款方式不同，月供金額不同。有商業(yè)貸款和公積金貸款，但商業(yè)貸款月供肯定比公積金貸款月供要高。 貸款月供還跟還款方式有關(guān)系，還款方式有等額本息和等額本息，等額本息還款月供固定不變;但等額本金還款每個月逐漸減少，可以肯定的是，同等貸款金額，貸款利率，前期等額本金還方式月供要高。 所以這些都是無法確定的話，根本無法精準(zhǔn)計(jì)算你貸款70萬，每個月月供具體多少錢。下面我通過假設(shè)性的情況來計(jì)算月供金額。 你有30萬現(xiàn)金，商業(yè)貸款買100萬的房子，30萬用來首付，貸款70萬元，貸款利率是5.88%，貸款30年，等待本息還款，請問月供多少錢呢？ 如上圖，貸款70萬元，貸款30年，貸款利率5.88%，等額本息還款，每個月月供為4143元。其中總還款金額為149.15萬元，貸款利率為79.15萬元，貸款利息超過了貸款本金。 下面根據(jù)同等貸款70萬元，但其他貸款因素不同，計(jì)算出不同的月供金額給你參考。 貸款利率為4.90% 貸款70萬，利率為4.90%，貸款30年，月供為3715.09元。 公積金貸款 貸款70萬，公積金貸款利率為3.25%，貸款30年，等額本息還款，月供金額為3046.44元。 組合貸款 貸款70萬，商業(yè)貸款35萬，利率為4.90%，和公積金貸款35萬，貸款利率為3.25%;貸款30年，選擇等額本息還款，每個月月供為3380.76元。 綜合以上分析計(jì)算可以得知，不同的貸款利率，不同還款方式，不同的貸款方式就有不同的月供金額。所以說你首付30萬，貸款70萬具體月供多少錢還是無法確定，要根據(jù)貸款的其他因素來確定還款金額。上面已經(jīng)計(jì)算了多種月供，僅供你參考。