個人一手住房廣州貸款期限最長為30年，借款人申請貸款期限加申請時年齡應(yīng)不超過70年。

　　例：借款人申請貸款年齡時已達(dá)45周歲，貸款期限最長不超過25年。

　　直客式個人一手住房廣州貸款樓盤項目需要在銀行立項嗎？

　　直客式個人一手住房貸款樓盤項目不需要在銀行立項，即開發(fā)商無須向銀行提出辦理樓盤項目個人一手住房貸款業(yè)務(wù)的申請。但哪些樓盤能做直客式，哪些樓盤不能做直客式個人一手住房貸款業(yè)務(wù)，各家銀行內(nèi)部有一定管理要求，一般對可做的直客式個人一手住房貸款樓盤項目進(jìn)行備案登記，銀行內(nèi)部審批流程較為簡單。直客式個人一手住房貸款樓盤項目銀行認(rèn)可后即可開展所在項目的單筆住房貸款業(yè)務(wù)。