農(nóng)行這款貸款名叫“接力貸”從字面就可以看出是對(duì)應(yīng)的人群是自己名下還沒(méi)有房子的年輕人，而這類人如果以自己的名義申請(qǐng)貸款的話資格不夠無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

銀行為了使得這部分人也能順利的貸到款進(jìn)行了所謂的金融創(chuàng)新，充分發(fā)揮了父?jìng)觾斣诮鹑趧?chuàng)新方面的作用。不僅讓沒(méi)有資格的年輕人順利的帶到了錢(qián)，而且也避免了年輕人前期違約可能性較大，老年后后期違約性較大帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，前15年老子為兒子背書(shū)，后十五年兒子為老子背書(shū)。畢竟還了一半的貸款，兒子如果要繼承財(cái)產(chǎn)就必須承認(rèn)債務(wù)，如果放棄了繼承那么銀行到時(shí)候把房子拿走賣(mài)了也是不虧本的。 這樣其實(shí)就是變相降低了你個(gè)人融資的難度，對(duì)于房貸的口子扎的沒(méi)有以前那么緊了。但是這種現(xiàn)象是告訴我們房?jī)r(jià)又要瘋了嗎？這一點(diǎn)筆者可以肯定這個(gè)肯定不是，在現(xiàn)在的情況下這種行為更像是托底房地產(chǎn)的行為。資金的口子扎的太近，大家的日子都不好過(guò)房企的也一樣，房?jī)r(jià)、地價(jià)和經(jīng)濟(jì)、財(cái)政收入密切相關(guān)，既不能讓你漲的太多又要讓你活下來(lái)，所以這種操作在現(xiàn)在的情況下就是讓房企活下來(lái)的一個(gè)操作。