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信用卡過多會影響房貸嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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信用卡多,本身并不影響,但信用卡多會引起一些副作用,進而導致對房貸產(chǎn)生影響。
1,信用卡逾期 信用卡過多很容易由于疏忽產(chǎn)生逾期。如果信用卡有連續(xù)3次的逾期記錄,或者一年累積逾期次數(shù)超過6次,就算彌補上,也會被銀行列入貸款黑名單,想要申請房貸幾乎不可能。 因此,使用信用卡的首要原則就是不要逾期,如果擔心忘記,可以設置備忘錄或者鬧鐘,小小的舉動可以給自己帶來很好的保障。 2,信用卡欠款額度過高 我們知道,銀行在判斷是否發(fā)放貸款的時候,一個很重要的考慮因素是申請人的負債率。信用卡負債也是考慮在內(nèi)的。信用卡使用額度過高意味著申請人負債率(收入債償比率)過高。一般來說,銀行可接受的收入償債比率是0.5,即每月收入總額應該是月償債支出總額的2倍。 因此,題主信用卡太多,綜合額度可能過高,如果都透支了,會使自己欠款過高,從而影響房貸。 3,多卡同時分期 賬單分期是一種常見的信用卡還款方式,也是應對資金短缺的一種有效辦法。于是,很多卡友缺錢時會盡可能使用賬單分期,比如手中多張卡都在進行。但是申請貸款時,銀行會查詢個人征信報告,如果賬單分期多,銀行會認為持卡人負債多,風險高,貸款審批很難通過。 題主只是零星使用的話,完全沒必要持有5張卡,如果近期有貸款買房的打算,最好提前把欠款還上,然后注銷掉幾張不常用的信用卡,留2-3張即可。
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