在現(xiàn)實(shí)生活中，有種情況較為普遍：如父母年齡較大（如55~60%周歲），而子女現(xiàn)在大學(xué)讀書(shū)、或未就業(yè)、或剛就業(yè)收入較低，而父母想給子女買(mǎi)套房子（含一手房和二手房）以減輕子女未來(lái)生活壓力。面對(duì)這種情況，我們想申請(qǐng)個(gè)人住房廣州貸款時(shí)該如何辦呢。

　　有兩種方案可以解決：

　　一是以父母的名義貸款，這是我們通常的做法，這種做法好處在于只要符合條件，各家銀行均能辦理。弊端在于由于父母年齡較大，申請(qǐng)的貸款期限受到很大限制，每月還款壓力較大，如果收入達(dá)不到還款要求，則申請(qǐng)到的貸款金額可能達(dá)不到預(yù)期。

　　二是銀行“接力貸”方式辦理個(gè)人住房廣州貸款，有的銀行將此類方式辦理的業(yè)務(wù)品種稱為個(gè)人住房接力貸款。個(gè)人接力貸款是指以某一子女（或子女與其配偶）、父母或父母與子女作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人向銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。此品種好處是可順利解決年齡較大的借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款遇到的貸款年限及貸款金額問(wèn)題，弊端在于許多銀行未開(kāi)展個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)，受理銀行范圍有限。想理個(gè)人住房接力貸款前應(yīng)詳細(xì)經(jīng)辦銀行是否能夠辦理此類業(yè)務(wù)。