怪事處處有，問答特別多，我想請(qǐng)問什么叫做按揭合同55萬，銀行貸款48萬，難道銀行的貸款不是按照按揭合同來的嗎？是銀行克扣你貸款，還是你把申請(qǐng)表當(dāng)作借款合同？這其中一定是有什么你沒搞明白或者表述不清楚的。

以臣財(cái)網(wǎng)多年的經(jīng)驗(yàn)，這件事大致有兩種可能。 第一，錯(cuò)把貸款申請(qǐng)表當(dāng)作貸款按揭合同，當(dāng)借款人向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，會(huì)填一個(gè)貸款申請(qǐng)表，上面有詳細(xì)的個(gè)人信息，收入情況等等，也包括貸款金額和貸款利率，很多人填寫這個(gè)就認(rèn)為我申請(qǐng)了多少利率多少金額，銀行就應(yīng)該給我多少利率多少金額，其實(shí)這是錯(cuò)誤的，這只是代表你申請(qǐng)了，銀行還會(huì)層層審批最后確定，有可能跟你申請(qǐng)時(shí)不一樣。當(dāng)然，有些銀行在程序上為了方便客戶，也為了方便自己，會(huì)讓客戶在空白的借款合同上簽字，甚至有的把信息寫在借款合同上，讓客戶1誤認(rèn)為簽訂了合同，但實(shí)際上這個(gè)時(shí)候，銀行還沒有蓋章，這個(gè)合同是無效的，那如果真的手里有雙方簽字蓋章的合同，那么完全那這個(gè)合同，去起訴銀行要求按照合同執(zhí)行。 第二種可能，其實(shí)跟這個(gè)問題有區(qū)別，但是確實(shí)有點(diǎn)聯(lián)系，我有一個(gè)同事申請(qǐng)了組合貸款，就是公積金貸款一部分，銀行貸款一部分，比如說共計(jì)70萬元，已經(jīng)放款，但是遇到正好遇到本地公積金政策調(diào)整，單人額度有原先的45萬元下降到了40萬元，這筆貸款已經(jīng)發(fā)放之后，公積金中心打電話，要求她還5萬元現(xiàn)金，這樣相當(dāng)于公積金放款40萬元符合規(guī)定，不知道你這個(gè)是不是也遇到銀行貸款政策有變。 總之，希望你能過補(bǔ)充信息，才能更好的分析。