申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：

1、在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 2、年齡為18—60歲且具有完全民事行為能力。 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。 5、須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期購(gòu)房款。 6、提供經(jīng)本行認(rèn)可的有效擔(dān)保。 7、本行規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款的借款人須具備下列條件： 1、在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 2、年齡為18—60歲且具有完全民事行為能力。 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。 5、房屋交易行為合法、合規(guī)，且已與售房人達(dá)成書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。 6、借款人同意以所購(gòu)房產(chǎn)為按揭貸款提供抵押擔(dān)保。 7、須支付不低于新購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期購(gòu)房款。 8、符合本行規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)用房的借款人須具備下列條件： 1、在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 2、年齡為18—60周歲且具有完全民事行為能力。 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的合同或協(xié)議。 5、須支付不低于所購(gòu)商業(yè)用房全部?jī)r(jià)款50%的首期購(gòu)房款。 6、提供本行認(rèn)可的有效擔(dān)保。 7、新購(gòu)房屋屬于二手房的提供產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（屬共有房產(chǎn)的，同時(shí)提供共有產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件），并提供售房人的合法有效身份證明資料。 8、本行要求提供的其他文件或資料。