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42萬(wàn)房貸等額本息貸13年已還一年,提前還款劃算嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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如今很多人都感覺(jué)錢(qián)越來(lái)越難掙,同時(shí)錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)??傮w而言,降低負(fù)債,提前還貸是很好的選擇。
截至2018年8月份,全國(guó)首套房平均貸款利率已經(jīng)達(dá)到5.69%水平,咱們先來(lái)看看貸款利息情況。 如果你的貸款利率比較低,那么就會(huì)在3600元至3800元之間浮動(dòng),最少也要有15萬(wàn)元左右的利息。 還是按照5.69%的貸款利率,假如還款一年后提前還貸10萬(wàn)元的話,考慮到一般銀行都拒絕縮短貸款年限,避免貸款人能省更多利息,所以我們只看減少月還款額的情況。 很直觀的結(jié)果就是,提前還款后能夠節(jié)省5萬(wàn)元左右的利息,而月還款額也能下降到3000元左右水平。 提前還款,壓力減輕,還能節(jié)省利息,何樂(lè)而不為? 之所以有些人建議不還款,還是覺(jué)得貸款利率低,認(rèn)為自己理財(cái)能夠賺到更多,對(duì)于多數(shù)人來(lái)說(shuō)這種想法是錯(cuò)誤的。 提前還款越早越好,能夠節(jié)省大量利息。而理財(cái)和投資無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的情況下一定很難跑贏貸款利率,如果沒(méi)有靠譜的項(xiàng)目,還是還房貸更靠譜。
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